MARTA ANNA SCHMIDT
Ihre Immobilienmaklerin in Dollern
Preisgekrönte Immobilienmaklerin in Dollern im Landkreis Stade
Als studierte Wirtschaftsjuristin und ausgebildete Immobilienmaklerin mit fundiertem Verständnis für die rechtlichen Aspekte des Immobilienverkaufs biete ich Ihnen eine ausgezeichnete Fachkompetenz auf dem Markt.
Während sich der Immobilienmarkt in den vergangenen Jahren signifikant verändert hat, sind die Vermarktungsmethoden vieler Immobilienmakler jahrzehntelang gleich geblieben.
Mein Ansatz kombiniert traditionelle Werte mit modernsten Technologien, um für Sie die besten Ergebnisse zu erzielen. Maßgeschneiderte Werbekampagnen sorgen für wöchentliche Werbemaßnahmen.
Mit professionellen Fotos und kreativen Videos auf insgesamt fünf Social-Media-Kanälen schaffe ich eine gezielte Ansprache potenzieller Käufer.
Dadurch erreiche ich eine deutlich größere Zielgruppe und erhöhe Ihre Chancen auf einen schnellen Verkauf zu Top-Konditionen.
Neben Social Media nutze ich gezielte Printwerbung und die führenden Immobilienportale. Die Kombination bewährter und innovativer Vermarktungsstrategien hebt mich von anderen ab und bringt messbare Ergebnisse.
Als ehemalige Führungskraft von über 100 Mitarbeitern verfüge ich über ein ausgezeichnetes Verhandlungsgeschick, das Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie den entscheidenden Vorteil bietet.
Ausgezeichnet mit dem Gründerpreis 2024
Die Auszeichnung des Landkreises Stade mit dem Gründerpreis bestätigt meinen Innovationsgeist und meine Fähigkeit, außergewöhnliche Ergebnisse für meine Kunden zu erzielen.
Wertermittlung
Kostenlos & Unverbindlich
- Sachwertberechnung
- Vergleichsobjekte inkl. Preishistorie & Vermarktungsdauer
- Analyse zweier führender Einwertungsportale
- Meine persönliche Einschätzung
Der Marktwert Ihrer Immobilie ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren. Ihr Immobilienmakler muss nicht nur fähig sein, den Sachwert zu errechnen, sondern aufgrund seiner präzisen Marktanalyse den Marktwert richtig ermitteln.
Einzigartiger Service
- Eine ganze Werbekampagne für Ihre Immobilie. Kürzere Vermarktungsdauer durch kontinuierliche Werbemaßnahmen.
- Studierte Wirtschaftsjuristin & ausgebildete Immobilienmaklerin.
- Mit Netzwerk, Erfahrung & Expertise zu schnellem Erfolg. Sie profitieren von meinem Netzwerk, ob Energieausweis, Sanierungsfachmann oder Finanzberater.
- Empathie & Verständnis: eine Vermarktung, die Ihre Geschichte und Werte widerspiegelt.
- Sprachen: deutsch, englisch, polnisch
Vermarktung
Schneller Erfolg durch kontinuierliche Werbemaßnahmen im Rahmen der Werbekampagne Ihrer Immobilie.
Eine ausgefeilte Kombination altbewährter Vermarktungsstrategien gepaart mit innovativen Ansätzen, professionellen Fotografen & Videografen, Social Media Vermarktung mit kreativen Immobilienvideos, aussagekräftige Exposés und eine zügige und effiziente Arbeitsweise.
Laut unseren Kunden sind selbst unsere Besichtigungen absolut professionell.
Käuferberatung
Unser großes Netzwerk an Handwerkern, Finanzberatern oder Energieberatern steht natürlich auch unseren Käufern zur Verfügung.
Der ganzheitliche Dienstleistungsansatz ist nicht nur auf den Eigentümer ausgerichtet, wir möchten auch Ihr Kauferlebnis zu etwas ganz Besonderem machen.
Uns ist bewusst, für die Meisten handelt es sich beim Hauskauf nicht nur um die finanziell größte Entscheidung des Lebens. Oft ist es auch eine der emotionalsten.
Social Media
Ob LinkedIn, Instagram, YouTube oder TikTok, wir bedienen die gängigsten Social Media Kanäle und bewerben Ihre Immobilie nicht nur zur Anfang der Vermarktung, sondern mindestens einmal wöchentlich.
Diese Kanäle werden ebenfalls von als Informationskanäle genutzt. Regelmäßige Updates zum Immobilienmarkt und zur Region werden in Form von Artikeln und Kurzvideos zur Verfügung gestellt.
Netzwerk
Sie profitieren von meinem Netzwerk.
Ob ein Energieausweis, die Kosten für eine Sanierung oder eine Finanzierung für Ihren Käufer benötigt wird, ich arbeite mit Kooperationspartnern, die auch gerne für Sie da sind.
Durch mein Netzwerk können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Verkauf Ihrer Immobilie genießen.
Transparenz
Transparenz liegt mir besonders am Herzen.
Ich informiere Sie nicht nur regelmäßig über den aktuellen Stand Ihres Immobilienverkaufs, sondern auch zu Themen rund um das Vermarktungsumfeld und den aktuellen Immobilienmarkt.
Aktuelle Immonews finden Sie auch auf meiner Blogseite.
Dollern
Der zauberhafte Ort
Dollern im Landkreis Stade, in dem ich selbst lebe, befindet sich ca. 30 km vor den Toren Hamburgs und bietet eine entspannte Atmosphäre für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Dollern bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Im Sportverein können Sie sich sportlich betätigen oder in der freiwilligen Feuerwehr ihren Dienst leisten. Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste stärken das Gemeinschaftsgefühl.
Dollern verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäfte, darunter einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein beliebtes Modehaus, das ein besonderes Shoppingerlebnis bietet.
Sie haben Kinder? Dollern bietet neben vielen Spielplätzen zwei Kindergärten und eine Grundschule.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet mit zwei Arztpraxen und einer Apotheke.
Die S-Bahn fährt regelmäßig zum Hamburger Hauptbahnhof und nach Cuxhaven. Die Orte Buxtehude und Stade sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
Dollern hat zudem eine Anschlussstelle an die A26, wodurch Sie Hamburg in ca. 45 Autominuten erreichen. Der Hamburger Flughafen ist ca. 1 Autostunde entfernt.
Was ist Ihre Immobilie
in Dollern wert?
Lage und Leben – Ihr Standort für Immobilien in Dollern
Dollern ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Stade (Niedersachsen) mit rund 2.200 Einwohnern und einer Fläche von etwa 12 km².
Die Gemeinde liegt zentral zwischen den Städten Buxtehude und Stade und bietet durch die Nähe zur Metropolregion Hamburg eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung.
Infrastruktur & Bildung
In Dollern gibt es eine Grundschule, die einen hervorragenden Ruf genießt.
Für die Betreuung der Kleinsten stehen zwei Kindergärten/Kitas im Ort zur Verfügung – sowohl Krippen- als auch Elementarplätze sind vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden: Im Ort befindet sich u. a. das große Kaufhaus Mohr (Mode, Möbel, Sport) mit rund 19.000 m² Verkaufsfläche – ein bedeutender Arbeitgeber vor Ort.
Verkehrsanbindung: Dollern ist per Bahn über den Bahnhof Dollern – Bedienung durch die S-Bahn-Linie nach Hamburg – gut erreichbar.
Weitere Versorgungsangebote: Apotheke, Tankstelle, Supermarkt sind vor Ort.
Wirtschaft & Arbeitgeber
Die Wirtschaft in Dollern profitiert von der Präsenz des Mode- und Einrichtungshauses Mohr, das als einer der größten Arbeitgeber vor Ort gilt.
Damit bietet Dollern nicht nur Wohnraum, sondern auch Beschäftigungsmöglichkeiten – das macht die Gemeinde auch als Wohnstandort attraktiv.
Gemeinschaft, Vereine & Freizeit
Dollern zeichnet sich durch ein lebendiges Vereins- und Gemeinschaftsleben aus: So gibt es u. a. eine Freiwillige Feuerwehr und einen Sportverein, der Kurse für alle Altersgruppen anbietet.
Spielplätze, Freizeitflächen und die Umgebung mit Obstplantagen laden zum Spazierengehen oder Radfahren ein – ideal für Familien oder aktive Bewohner.
Der Ort bietet Ruhe und Natur – z. B. über Wege rund um die Buschteiche.
Ausflugstipps & Freizeimöglichkeiten
Für Bewohner und Besucher lohnt es sich, in Dollern und Umgebung aktiv zu sein:
Ein Spaziergang oder eine kleine Runde mit dem Fahrrad entlang der Natur- und Waldwege rund um Dollern bietet Erholung im Grünen.
Einen Abstecher wert sind die Obstplantagen im Alten Land – insbesondere in der Blütezeit im Frühjahr ein ganz besonderes Erlebnis.
Shopping als Freizeitvergnügen: Das Modehaus Mohr mit Café und Dachterrasse lädt zum entspannten Bummeln ein.
Wer gerne raus aus dem Alltag möchte: Dank der Nähe zu Hamburg sind auch große Ausflugsmöglichkeiten gut erreichbar – z. B. Stadtbummel oder Hafen-Besuch.
Vereine & Gemeinschaftsveranstaltungen in Dollern sorgen für lokale Begegnung – ideal auch für Familien und Neubürger.
Warum Immobilien in Dollern derzeit gefragt sind?
Familienfreundlich: Gute Infrastruktur, Betreuungseinrichtungen und Wohnqualität.
Pendlerfreundlich: Die direkte S-Bahn Anbindung nach Hamburg ermöglicht stressfreie Arbeitswege in de Metropolregion.
Attraktive Wohnlage: Der ländliche Charakter, die Natur und dennoch gute Versorgung machen Dollern begehrt.
Service
Das Herzstück meines Unternehmens sind außergewöhnliche Serviceleistungen. Innovative Strategien gepaart mit klassischen Methoden, die das Beste für die Vermarktung Ihrer Immobilie vereinen.
Herausragend ist ebenfalls mein Versprechen, jede Immobilie mindestens einmal wöchentlich zu bewerben.
Setzen wir uns zusammen und kreieren eine individuelle Werbekampagne für Ihre Immobilie.
Immobilien
Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote aus den Landkreisen Stade, Cuxhaven und Hamburg.
Wenn Sie noch nicht das Passende gefunden haben, kontaktieren Sie uns.
Wir nehmen Ihre Suchkriterien auf und informieren Sie über neue Angebote noch vor dem offiziellen Vermarktungsstart.
100% Weiterempfehlung
Ein Tipp unter Nachbarn!
Auf der Suche nach Immobilien in Dollern belohnen wir jeden Tipp mit
2.000 €, der zum erfolgreichen Verkauf führt.
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