Architektenhaus am Waldrand
Beschreibung
Dieses Architektenhaus aus dem Jahr 1995 ist kein Standardhaus. Es ist ein Zuhause, das Raum schafft für Ideen, Alltag und große Pläne.
Auf 163 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Flächen, großzügige Sichtachsen und Licht von mehreren Seiten. Dieses Haus wirkt offen und gleichzeitig geborgen.
Das Wohnzimmer empfängt Sie mit einer Weite, die sofort beeindruckt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Küche mit Kochinsel ist dabei mehr als nur ein Ort zum Kochen. Sie ist Treffpunkt, Mittelpunkt und Lieblingsplatz.
Im Obergeschoss befindet sich eine eigene Wohneinheit mit 3 Zimmern, einer Küche und einem Duschbad. Sie eröffnet Möglichkeiten, die heute gefragter sind denn je. Wohnen mit zwei Generationen, ein separater Bereich für das große Kind oder ein professionelles Homeoffice. Oder einfach Raum für Gäste, die länger bleiben möchten.
Drei wohnlich ausgebaute Räume und ein Vollbad eröffnen im Untergeschoss Möglichkeiten für Training, Kreativität oder einen ganz persönlichen Rückzugsort.
Das Grundstück ist angenehm pflegeleicht und schenkt Ihnen Zeit statt Gartenarbeit. Vier PKW Stellplätze sorgen für Komfort im Alltag und ausreichend Platz für Familie und Besuch.
Dieses Haus passt zu Menschen, die nicht in Schubladen denken. Zu Familien, die Freiheit schätzen. Zu Persönlichkeiten, die Raum für Ideen brauchen. Ein Architektenhaus mit Ausstrahlung, Licht und Charakter.
Und vielleicht das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie.
Daten
Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 163
m²
Anzahl Zimmer: 4
Kaufpreis: 399.000 €
Zustand: Gepflegt
Ort: 21717 Helmste
Grundstücksgröße: ca. 458
m²
Baujahr: 1995
Außen-Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ausstattung
- Individuelles Architektenhaus
- Obergeschoss als separate Wohneinheit mit eigenem Eingang nutzbar
- Pflegeleichtes Grundstück
- Terrasse und Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- 4 Zimmer
- 2 Küchen
- 3 Badezimmer
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch wohnlich ausgebautes Untergeschoss
- 4 PKW-Stellplätze
- Ruhige, von Natur geprägte Umgebung
Energie-Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf bzw. -verbrauch: 113
kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 22.01.2035
Warmwasser enthalten: ✓
Energieeffizienzklasse: D
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Einliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, direkt angrenzend an ein Waldstück. Natur, Ruhe und Privatsphäre prägen das direkte Umfeld.
Helmste ist ein Ortsteil der Gemeinde Deinste und gehört zur Samtgemeinde Fredenbeck im Landkreis Stade. Die Lage verbindet ländliche Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte wie Fredenbeck, Stade und Harsefeld. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Buxtehude und Hamburg macht den Standort für Pendler attraktiv.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün. Wer ruhig wohnen möchte, findet hier genau die richtige Balance."



























