Das perfekte Zuhause für Ihre Familie.
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet mit rund 109 m² Wohnfläche und einem 605 m² großen Grundstück eine ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten.
Die Immobilie überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, dessen Kamin besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Warme Sommertage genießen Sie hingegen auf der überdachten Terrasse.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer und eine moderne Einbauküche, die dazu einlädt, gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen und schöne Momente zu erleben. Das Wohnzimmer bietet einen idealen Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen, entspannte Stunden zu verbringen oder gesellige Abende mit den Liebsten zu genießen. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein Duschbad.
Im Obergeschoss bieten drei Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer – hier lassen sich individuelle Wohnwünsche ganz nach den eigenen Bedürfnissen verwirklichen. Die Räume bieten ausreichend Platz, um persönliche Rückzugsorte zu schaffen und den Alltag flexibel zu gestalten. Ergänzt wird diese Etage durch ein großzügiges Badezimmer, das der ganzen Familie genügend Raum und Komfort bietet.
Im Keller befinden sich zwei wohnlich ausgebaute Räume, die zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit für einen Hobbyraum bieten.
Das Haus verfügt über eine großzügig angelegte Auffahrt mit ausreichend Platz für weitere Stell- und Parkmöglichkeiten, sowie über zwei Garagen, die zusätzlichen Komfort und geschützten Parkraum bieten.
Ob für junge Paare oder Familien:
Dieses Haus bietet eine attraktive Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und einen Ort zum Wohlfühlen schaffen möchten. Ob gemütliche Stunden vor dem Kamin oder entspannte Momente auf der Terrasse – die Entscheidung liegt bei Ihnen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Daten
Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 109
m²
Anzahl Zimmer: 4
Kaufpreis: 329.000 €
Zustand: Gepflegt
Ort: 21706 Drochtersen
Grundstücksgröße: ca. 605 m²
Baujahr: 1995
Außen-Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Ausstattung
- 109m² Wohnfläche
- 605m² Grundstück
- moderne Einbauküche
- 4 Zimmer
- 2 Badezimmer, jeweils eins im Erdgeschoss und eins im Obergeschoss
- Kamin
- teilweise wohnlich ausgebauter Keller
- Terrasse
- Garten
- 2 Garagen
- 3 PKW Stellplätze
Energie-Angaben
Heizungsart: Gasheizung
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf bzw. -verbrauch: 182,2
kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 11.10.2036
Warmwasser enthalten:
Energieeffizienzklasse: F
Lage
Die Gemeinde Drochtersen verbindet die Natur mit einer überraschend guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders Familien und Naturliebhaber schätzen die Lage:
Entspannen am Elbstrand, Fahrradtouren am Deich oder ein Ausflug zur Nordseeküste – all das ist von hier aus schnell erreicht und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Stade ist in nur wenigen Autominuten erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Hamburg ist ca. 1,5 Fahrstunden entfernt.
Drochtersen vereint naturnahes Wohnen, norddeutschen Charme und eine hohe Lebensqualität.






















